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美國商務部周五表示，上月新屋銷售驟降12.8%，經季節調整后年率為63.5萬戶，這是自2013年7月以來的最大月度降幅。分析師此前預期為64.9萬戶。

      外界對經濟增長放緩的擔憂，尤其是與美中貿易緊張局勢有關的擔憂，以及海外經濟疲軟，將促使美國聯邦儲備委員會(美聯儲/FED)將在9月進行年內第二次降息。

      美國股市周五開盤下跌，但在美聯儲主席鮑威爾講話后，股市縮減跌幅。鮑威爾表示，美國經濟面臨重大風險，聯儲將“酌情采取行動”，以保持當前的經濟增長沿著既定的軌道發展。

      鮑威爾講話后，美國利率期貨縮減漲幅，隨后再次上漲。美元兌一籃子貨幣基本持平。政府的新屋銷售數據往往波動較大，可能有大幅修正。6月新屋銷售年率從此前公布的64.6萬戶大幅上修至72.8萬戶。

      上月新屋銷售較去年7月增長4.3%。新屋價格中值為312,800美元，同比下降4.5%。盡管抵押貸款利率下降，失業率降至近50年來的最低水平，支撐了住房需求，但材料成本高昂、土地和勞動力短缺正在限制建筑商建造低價住房的能力。

      房地產市場去年經歷了一段疲軟期，此后一直難以重拾增長動力。占全美交易量一半以上的南部地區的7月新房銷售下降16.1%。上月市場上有33.7萬戶新屋供應，較6月增長1.2%。按7月的銷售速度，將需要6.4個月的時間才能消化市場上的房屋供應，低于6月的5.5個月。

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